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--- El mié, 16/7/08, Haya, Antonio <Antonio.Haya@snet-electricite.fr>
escribió:
De: Haya, Antonio <Antonio.Haya@snet-electricite.fr>
Asunto: TR: propuesta definitiva
Para: "Fernando Haya segovia (E-mail)" <fernandohaya@yahoo.es>
CC: "Vicente Haya Segovia (E-mail)" <vicentehaya@yahoo.es>
Fecha: miércoles, 16 de julio, 2008 14:42
Hermano fernando, te adjunto el borrador (ya validado por mi) del
cuaderno de adjudicaciones. Temas importantes a tener en cuenta:
- Todos
los bienes se reparten a un mismo porcentaje entre los herederos salvo
aquellos que tienen una adjudicacion especial. Los porcentajes son
66.88% para mama y 8.26% para cada uno de los hijos
- La
plaza de garaje 45 es adjudicada al 100% a mama
- La
plaza de garaje 44 me la adjudico yo al 100% por lo que resulta un
exceso de adjudicacion y os tengo que compensar (2,129 € a cada hermano
y 17,231 € a mama). Dos puntualizaciones:
- Los
2.129 que yo os voy a pagar se complementaran hasta los 3.000 que mama
queria que cada uno de nosotros recibieramos como herencia en metalico.
En mi caso se descontaran de la cifra final a pagar a mama.
- La
valoracion de la plaza de garaje en 25.750€ es solo a efectos de la
particion de la herencia. El precio final acordado con papa y mama es
de 4.500€/m2, mas o menos 55.000€. Cuando midamos el garaje sabremos el
valor y pagaré la diferencia,en negro.
- El
piso de Chipiona se ha adjudicado teniendo en cuenta la asignacion
especial que le corresponde a Vicente (25% de la parte de papa, es decir
12.5%). Como te dije por telefono esta adjudicacion solo tiene en cuenta
el piso y no las fincas anejas (garaje, piscina y otros). Como en el
espiritu de la dotacion especial a Vicente entiendo que nunca los padres
pensaron en segragar las distintas fincas, y que la adjudicacion
especial deberia integrar el conjunto de Chipiona, he hecho un cuadro
con la verdadera asignacion a vicen, para que todos seamos conscientes
para el futuro. No es que la diferencia sea enorme, pero hay que
hacer las cosas bien. A Vicen le corresponde, una vez
corrigida la asignacion, un 19,817%. en lugar del 18,867% de la adjucicacion
testamentaria Te adjunto tabla detalle
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1.- Reparto segun
adjudicaciones
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Valor Liquidacion
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Bienes
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Fernando
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Vicente
|
Antonio
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Queka
|
Mama
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Total
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Chipiona Piso n°2 Pl 8,
Bloque D; Apartamentos Dña Amparo
|
183.053
|
0
|
0
|
Asignacion Proporcional
|
13.250
|
36.132
|
13.250
|
13.250
|
107.170
|
183.053
|
|
Adjudicacion Directa a
Vicen (1)
|
22.882
|
0
|
0
|
0
|
0
|
22.881,61
|
0
|
0
|
0
|
22.882
|
|
Resto del Valor de Chipi
|
160.171
|
0
|
0
|
0
|
13.250
|
13.250
|
13.250
|
13.250
|
107.170
|
160.171
|
|
Chipiona Plaza de garaje
Apartamentos Dña Amparo
|
12.466
|
0
|
0
|
Asignacion Proporcional
|
1.031
|
1.031
|
1.031
|
1.031
|
8.341
|
12.466
|
|
Chipiona, 1/100 local n°2
de planta baja Bloque A (no tiene valor catastral ni paga IBI)
|
1.842
|
0
|
0
|
Asignacion Proporcional
|
152
|
152
|
152
|
152
|
1.233
|
1.842
|
|
Chipiona, 1/100 local n°1
de planta baja Bloque C/D (no tiene valor catastral ni paga IBI)
|
749
|
0
|
0
|
Asignacion Proporcional
|
62
|
62
|
62
|
62
|
501
|
749
|
|
Total
|
198.111
|
0
|
0
|
0
|
14.496
|
37.378
|
14.496
|
14.496
|
117.245
|
198.111
|
|
Porcentaje de reparto
|
|
|
|
|
7,317%
|
18,867%
|
7,317%
|
7,317%
|
59,181%
|
100,000%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(1) La adjudicacion
realizada a Vicente solo considera el 12,5% del piso de chipiona y no el
resto de las otras fincas anexas
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2.- Reparto con
Asignacion a Vicente del 12,5%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reparto con Asignacion a
Vicente del 12,5%
|
Valor Liquidacion
|
|
|
Bienes
|
Fernando
|
Vicente
|
Antonio
|
Queka
|
Mama
|
Total
|
|
Chipiona Piso n°2 Pl 8, Bloque D;
Apartamentos Dña Amparo
|
183.053
|
0
|
0
|
0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24.764
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Chipiona Plaza de garaje Apartamentos Dña
Amparo
|
12.466
|
0
|
0
|
Asignacion Proporcional
|
|
|
|
|
|
|
|
Chipiona, 1/100 local n°2 de planta baja
Bloque A (no tiene valor catastral ni paga IBI)
|
1.842
|
0
|
0
|
Asignacion Proporcional
|
|
|
|
|
|
|
|
Chipiona, 1/100 local n°1 de planta baja
Bloque C/D (no tiene valor catastral ni paga IBI)
|
749
|
0
|
0
|
Asignacion Proporcional
|
|
|
|
|
|
|
|
Total
|
198.111
|
0
|
0
|
Asignacion Proporcional
|
14.326
|
39.260
|
14.326
|
14.326
|
115.872
|
0
|
|
Porcentaje de
reparto Corregido
|
|
|
|
|
7,231%
|
19,817%
|
7,231%
|
7,231%
|
58,488%
|
100,000%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Adjudicacion especial a
Vicente considerando todas las fincas
|
12,50%
|
|
|
|
|
24.764
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.- Reparto de
Propiedad
|
|
|
|
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|
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|
|
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|
|
|
|
Parte Asignada a Mama
(propiedad de Vicente)
|
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|
|
12,500%
|
|
|
-12,500%
|
0%
|
|
Propiedad de
Chipiona
|
|
|
|
|
7,231%
|
32,317%
|
7,231%
|
7,231%
|
45,988%
|
100%
|
Con
esto y un bizcocho... llamame si necesitas mas explicaciones
Ps,
porfa dale a la Queka y a mama copia de este email
- -----Message
d'origine-----
De : Jaime Morales [mailto:jaimemorales@telefonica.net]
Envoyé : miércoles, 16 de julio de 2008 10:20
À : Haya, Antonio
Objet : propuesta definitiva
Jaime
Morales Conde
Abogado
Atkins
& Morales, Abogados
Sevilla
Office:
Costa de la Luz Office:
T.
0034 954 21 89
10
T. 0034 956 45 09 20
F.
0034 954 21 89
11
F. 0034 956 44 71 71
M.
0034 609 07 52 00
Méndez
Núñez
10-2º
Nuestra Sra. De la Oliva 17
41001
Sevilla
11150 Vejer de la Frontera, Cádiz
Spain
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